Zvýšení nájemného
Pokud jste nájemcem nebo naopak pronajímatelem, jistě jste se už setkali s otázkou, jak lze zvýšit nájemné v případě nájmu bytu či domu k bydlení.
číst víceS ohledem na mé zkušenosti v oblasti práva nemovitostí jsem schopna Vám nabídnout právní služby zejména v následujících oblastech:
Při převodech nemovitostí nabízím zvýhodněný balíček, který zahrnuje sepis kupní smlouvy včetně revizí a doplnění, úschovu kupní ceny, návrh na vklad, ověření podpisů v mé kanceláři a podání smlouvy na katastr nemovitostí. Cena je stanovena dle složitosti případu a výše kupní ceny v částce od 10.000 Kč.
Pro realitní kanceláře nabízím zajištění kompletního servisu, včetně právní prověrky nemovitostí. Při dlouhodobější spolupráci je možné sjednat nižší ceny právních služeb (od 8.000 Kč za zvýhodněný balíček převodu nemovitostí). Společně s kolegy Mgr. Markétou Stehlíkovou, advokátkou a JUDr. Martinem Haladou, LL.B., advokátem, taktéž pořádáme školení na předem domluvené téma z oblasti práva nemovitostí.
V roce 2014 jsem absolvovala Právnickou fakultu Univerzity Karlovy v Praze. Svou právní praxi jsem zahájila již při studiu na vysoké škole v Advokátní kanceláři Brož & Sokol & Novák, posléze jsem pokračovala svou praxi jako praktikantka v menší advokátní kanceláři se zaměřením na generální praxi.
Po dokončení vysoké školy jsem vykonávala svou koncipientskou praxi v menších advokátních kancelářích s generální praxí, přičemž jsem se zaměřovala zejména na obhajobu v trestním řízení, náhradu škody, rodinné právo, zastupování v civilním řízení a vypracování smluvní dokumentace.
V roce 2017 jsem úspěšně složila rigorózní zkoušku na Právnické fakultě Univerzity Karlovy z oblasti trestního práva se zaměřením na problematiku obětí trestných činů.
V současné době jsem samostatnou advokátkou a vykonávám generální praxi. Zaměřuji se na smluvní agendu vztahující se k nemovitostem, na právo trestní, právo rodinné, právo občanské a problematiku náhrady škody, nicméně s ohledem na rozmanitost mé právní praxe mohu klientům pomoci s různorodými problémy. I nadále se věnuji pomoci obětem trestných činů, přičemž ihned po složení advokátní zkoušky jsem byla zapsána do Registru poskytovatelů pomoci obětem trestných činů pod č. ADV000306.
Hledám klientům vždy tu nejméně nákladnou cestu k vyřešení jejich problému, kladu důraz na srozumitelnost a přehlednost právních služeb. Nebojím se jít do sporu, avšak pokud je to v zájmu klienta, snažím se docílit smírného řešení.
Od prvního kontaktu s klientem kladu důraz na maximální transparentnost týkající se odměny ve vztahu mezi advokátem a klientem.
Odměna je s klientem vždy dohodnuta před započetím poskytování právních služeb.
Odměna se odvíjí zejména od složitosti věci a specifických potřeb klienta. Je možné ji domluvit jako hodinovou (sazba 2.000 – 3.000,- Kč/hod), fixní (zejména v případě přípravy smluvní dokumentace k nemovitostem), úkonovou, či jako odměnu z vymožené částky. V případě, že nebyla s klientem dohodnuta jiná odměna, odvíjí se její výše od vyhlášky Ministerstva spravedlnosti ČR č. 177/1996 Sb., advokátní tarif.
Níže naleznete informace o zpracování osobních údajů advokátkou a žádost subjektu osobních údajů:
informace klientům o zpracování osobních údajů
žádost subjektu údajů
Zároveň si dovoluji klienty – spotřebitele – informovat o tom, že k mimosoudnímu řešení sporů mezi advokátem a klientem spotřebitelem ze smluv o poskytování právních služeb je pověřena Česká advokátní komora. Více informací o tomto pověřeném subjektu a mimosoudním řešení sporů naleznete zde: www.cak.cz
JUDr. Marcela Kleinbauerová
Sídlo: Rumunská 1798/1, 120 00 Praha 2 - Nové Město
Email: marcela@kleinbauerova-ak.cz
Telefon: +420 723 622 633